1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
ライオンズガーデン西新井大師弐番館
東京都足立区西新井五丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩6分
1996年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 64.92㎡の場合
相場
3,340万円
51.5万円/㎡
2,104
2,928
3,752
4,577
AI査定結果
推定相場価格
3,340万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,928万円〜3,752万円
45.1万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズガーデン西新井大師弐番館
2,680万円（41.3万円/㎡）/ 6階 / 64.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,680万円 | 41.3万円 | 6階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,080万円 | 54.2万円 | 3階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,999万円 | 52.8万円 | 3階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,600万円 | 45.8万円 | 3階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 49.0万円 | 3階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 3,280万円 | 48.8万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 3,380万円 | 50.3万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 3,480万円 | 51.8万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/19 | 2,880万円 | 46.5万円 | 4階 | 61.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/14 | 2,999万円 | 48.5万円 | 4階 | 61.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/27 | 2,100万円 | 33.9万円 | 4階 | 61.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 2,280万円 | 36.9万円 | 4階 | 61.87㎡ | 3LD・K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅14分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/20 | レーベンハイム西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅6分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/02/26 | エンゼルハイム西新井第2 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅8分 | 2,990万円 | 47.2万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2022/05/13 | ライトハウス西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅5分 | 1,750万円 | 35.0万円 | 50㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション西新井高道公園 足立区西新井四丁目 | 大師前駅9分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
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